Bausachverständiger für Hameln, seine Ortsteile und den gesamten Landkreis Hameln-Pyrmont
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Bauvorhaben und Immobilien in Hameln sowie im umliegenden Weserbergland begutachten wir persönlich unter dem Namen Marc-Andre Pohl. Die Objekte reichen vom Fachwerkhaus der Weserrenaissance-Altstadt, die geschlossen erhalten ist, über Gründerzeitbauten der Innenstadt bis zu den Nachkriegsjahrgängen zwischen 1949 und 1978, die einen großen Teil des Hamelner Gebäudebestands ausmachen. Dazu kommen energetisch sanierte Bestandshäuser und junge Wohnbauten am Rand der Stadtteile, etwa in Afferde, Halvestorf, Klein Berkel oder Tündern.
Vieles entscheidet sich hier im Untergrund. Im Weserbergland stehen die Schichten der Trias aus Buntsandstein, Muschelkalk und Keuper teils flach, teils gestört; harter Fels und weicher Ton- und Mergelstein wechseln auf kürzester Strecke. Zwei Grundstücke derselben Straße können darum ganz verschiedene Tragschichten haben, woraus ungleichmäßige Setzungen entstehen. In den Hanglagen an Klüt und Basberg sowie in Afferde, Klein Berkel und Tündern kommt gespanntes Schicht- und Kluftwasser hinzu, gegen das eine nur auf Bodenfeuchte bemessene Abdichtung nichts ausrichtet. Ebenso vertraut ist uns die gebaute Seite der Rattenfängerstadt: zahlreiche Baudenkmäler, Fachwerk in Altstadt und Ortskernen und ein Denkmalrecht nach NDSchG, das über Fenster, Fassade und Innendämmung mitbestimmt.
"Wer bei der Begehung die richtigen Fragen stellt, hält am Ende ein brauchbares Gutachten in der Hand."
- Marc-Andre Pohl
Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten bei uns selbst. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Weil wir jedes Objekt selbst begehen und jeden Bericht selbst schreiben, sind die Ergebnisse nachvollziehbar begründet und tragfähig, in Hameln wie im übrigen Landkreis Hameln-Pyrmont.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Unsere Fachkunde erstreckt sich auf zwei Bereiche: die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Schäden in und an Gebäuden. Grundlage jeder Begutachtung sind anerkannte fachliche Maßstäbe und die einschlägigen technischen Regelwerke. Die Dokumentation halten wir so, dass Käufer, Eigentümer, Versicherer und Gerichte den Weg zum Ergebnis Schritt für Schritt nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Unsere Arbeit dreht sich vor allem um vier Felder: Schimmelbefall samt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen in den Hanglagen am Klüt und am Basberg, Setzungsschäden über den kleinräumig wechselnden Tragschichten des Weserberglands und die energetische Einordnung von Bestandsgebäuden im Landkreis Hameln-Pyrmont. Thermografie und die Suche nach Wärmebrücken gehören dabei zum Werkzeug.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Starten Sie Ihr Vorhaben auf einer belastbaren Grundlage.
Rufen Sie uns unter 0521 94024058 an, wenn Sie Ihr Vorhaben in Hameln zunächst unverbindlich besprechen möchten. In dem Gespräch klären wir, welche Leistung Ihre Frage tatsächlich beantwortet und wie wir sinnvoll vorgehen. Einen Ortstermin stimmen wir kurzfristig nach Absprache ab.